NOUVELLE PROMOTION MINERGIE 
DE 39 APPARTEMENTS DE 1 À 4,5 PIÈCES

Descriptif

Dans un quartier calme et verdoyant, logé au cœur du village familial et accueillant de Châtel-St-Denis, cette nouvelle promotion au label « MINERGIE » de 39 appartements en PPE, allant du studio au 4.5 pièces, proposera des surfaces PPE de 30 m² à 143 m². Elle bénéficiera d’un design contemporain et d'une vue dégagée.

Cette construction sera en forme de « L » avec double entrée et vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.

Ces splendides appartements de conception moderne offrent tout le confort que vous pouvez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions.)

Les appartements du rez-de-chaussée jouissent d'une terrasse-jardin.

Les appartements situés aux 1er et 2ème étages profitent de beaux balcons.

Quatre appartements en attique bénéficient d'un grand balcon terrasse.

Au sous-sol commun de cet immeuble se trouvent un parking de 28 places de parc ainsi que les caves.

A l’extérieur se trouvent également 11 places de parc, ainsi que 4 places de parc visiteurs.

Pour le plaisir des enfants, une place de jeux complète cette construction.

Tous les étages sont desservis par des ascenseurs (du sous-sol aux combles).

Situation

Petite ville de plus de 6000 habitants, Châtel-St-Denis, chef-lieu du district de la Veveyse, est idéalement située sur l'axe autoroutier A12, entre Bulle et Vevey. Cette situation favorise grandement son développement, tant industriel qu'urbain.

A Châtel-St-Denis, vous rencontrerez une population accueillante, prête à vous faire découvrir cette belle région. Depuis le centre-ville, vous accéderez rapidement à la campagne, et un peu plus haut, aux magnifiques montagnes qui l'entourent. Il ne vous faudra par ailleurs que quelques minutes pour atteindre le lac Léman.

La commune bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, cinémas, ainsi que différentes sociétés locales et sportives (la Migros se trouve à 3 minutes à pied de l’immeuble).

Commerces

La commune bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, cinémas, ainsi que différentes sociétés locales et sportives (la Migros se trouve à 3 minutes à pied de l’immeuble).

Construction

Cette construction répondra aux normes MINERGIE (bâtiment à faible consommation d’énergie).

L’immeuble sera équipé de deux ascenseurs pour 9 personnes (répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite).

Les appartements seront munis d'un interphone avec caméra.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec vitrages triples (Coefficient U du verre 0.7 W/m2K, affaiblissement acoustique Rw 34 dB).

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur et la distribution sera effectuée par le sol.

Chaque appartement sera équipé d’une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs.

Le bâtiment sera doté d’une toiture plate.

La construction commencera en printemps 2016 pour une durée de chantier d'environ 18 mois (sous réserve de modifications).

Sous réserve du permis de construire.

Chaque appartement dispose d'un budget forfaitaire pour les matériaux de son choix soit :

Cuisine
• Studio (1 pièce) : CHF 10'000.- TTC
• Appartement de 2,5 pièces : CHF 10'000.- TTC
• Appartement de 3,5 pièces : CHF 15'000.- TTC
• Appartement de 4,5 pièces : CHF 18'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains)
• Studio (1 pièce) : CHF 4’000.- TTC
• Appartement de 2,5 pièces : CHF 4’000.- TTC
• Appartement de 3,5 pièces : CHF 6'000.- TTC

(les appartements en attique, sauf le studio, bénéficient d'un budget pour les appareils sanitaires de CHF 12'000.-TTC).

Carrelages et faïences
• CHF 45.--/m2 TTC

Parquet
• CHF 45.--/m2 TTC

Remarques

Vous êtes intéressé ?

Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec l’un de nos courtiers.

2) Choix du lot.

3) Signature d’une réservation avec notre courtier et versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès de Maître Sébastien Schneuwly, notaire à Châtel-st-Denis.

3) Contact avec la Banque Raiffeisen Moléson (M. Marwin Droux 026/913.27.00) ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser votre octroi du crédit de construction.

4) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente et du contrat d’entreprise générale chez Maître Sébastien Schneuwly, notaire à Châtel-St-Denis.

Caractéristiques

Référence #954680 Année de construct. 2016 Disponibilité de suite

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Silencieux/tranquille
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Cinéma
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

Commerces 50 m Gare 600 m Autoroute 700 m Ecole primaire 400 m Poste 400 m Banque 400 m

Adresse

Chemin des Rochettes
CH-1618 Châtel-St-Denis